高雄85ビルの部屋が655万円で買える！不景気で物件価格が下落中

どうも〜、ゴダです。

みなさんは「高雄85ビル（高雄85大樓）」をご存知でしょうか？

高雄に行ったことがない人も写真で一度は目にしたことがあると思います。

↓コレです

このビルの低層階は商業施設になっていますが高層階は入居可能なレジデンスになっています。

なかには宿になっている部屋もあり、わたしも高雄旅行で何回か宿泊したことがあります。

しかし、実は最近不景気の関係でレジデンスの価格が暴落しているようなのです。

高雄85ビルのお部屋が安く買えるいいチャンス（？）なので、今回当ブログで取り上げました。

 

高雄85ビル（高雄85大樓）のレジデンスとは？

高雄85ビルは高層階がレジデンスになっています。

何階かは忘れましたが、一階からエレベーターで上に行くとレジデンススペースのエントランスに到着します。

 

ギラギラした感じのエントランスになっています。笑

お部屋の販売業者や宿泊業者が出店しています。

 

ここのお部屋は旅行予約サイトで予約することができます。

今は分かりませんが、2019年ごろは一泊1500元以下で泊まれました。

壁紙の色が趣味悪いのが気になりますね・・・笑

 

トイレとシャワールームはありますが、キッチンはありませんでした。

 

高層階なので高雄の夜景が見放題です！

夜市、図書館、百貨店、ライトレールの駅が近いので、立地条件はなかなかいいと思います。

 

高雄85ビルの価格が暴落！13.4坪のミニルームが143万元で売り出される！

台湾メディアによると、現在高雄85ビルの不動産価格が下落しており、13.4坪のミニルームが143万元で売り出されているとのことでした。

当ブログも独自に調べてみたところ、台湾の不動産サイトで143万元で売り出されている部屋を確認することができました。

143万元は、2022年11月現在の為替レートで約655万円です。

高雄中心部にあるトイレ＆浴室付きの部屋が143万元（約655万円）で買える・・・

不動産が高い台湾において、この価格はかなり格安と言えるでしょう。

 

高雄85ビルの住宅価格はなぜ暴落しているのか？

それでは、高雄85ビルの住宅価格はなぜ暴落しているのでしょうか？

台湾メディアによると、コロナで宿泊客が減っているタイミングで管理費の上昇が続いたため業者の採算が合わなくなり売りに出されているのが原因ということです。

他、これは私の推測なのですが、高雄85ビルは1997年に完成しており、商業施設としてはまだまだ新しいけど住宅としては古いのも需要が低い理由かもしれません。

実際、お部屋の設備は使い古された感があり決して快適といえるものではありませんでした。（古いビジネスホテルのようなクオリティ）

また、高雄85ビルのお部屋は1階からエレベーターで直接行くことができず、いったんレジデンススペースのエントランスまで行って、そこから高層階用のエレベーターに乗り換える必要があります。

旅行で数泊するだけなら気になりませんが、ここに住んで毎日上がったり下りたりするとかなり不便でしょう。

とにかく現在は業者の採算が合わなくなり買い手もおらず価格がどんどん下落しているようです。

 

高雄の中心に別荘を所有してみませんか？笑

143万元（約655万円）で高雄の中心地の別荘がゲットできるチャンスです。

しかもこれから円高になったら円換算でもっと安くなります。

ただ、管理費が高いので、金銭的にはお得じゃないでしょう。

それに、業者が一部のお部屋を風俗店にしているという噂も聞きます。

購入したお部屋の隣が風俗店とか嫌ですよね・・・

というわけで今回は高雄85ビルの価格が下落しているというニュースでした。

台湾の不動産価格は暴騰していて「バブルなんじゃね？」という話をちらほら耳にします。

また、中国の不動産バブルが危ない！という話もちらほら耳にします。

わたしは経済に詳しいわけではないですが、アジアの不動産業界は雲行きが怪しい気がします。

ま、たいした資産もない私には直接的には関係ないかな。笑

それでは今回はここまで！

参考記事：85大樓套房湧「倒貨潮」？ 13坪套房白菜價143萬